Para gestores de fundos
Originamos a operação e vendemos na ponta. O capital volta.
Para o fundo, o que importa é o projeto ser viável e o produto ser vendável. A Vallis origina operações junto a incorporadoras e construtoras e vende os imóveis na ponta — unidades do empreendimento e, quando necessário, imóveis dados em garantia — para investidores e compradores finais.
2 pontascomprador final e empreendimento no mesmo time
40+bancos e fintechs comparados no crédito do comprador
Originação junto às incorporadorasRelacionamento ativo com incorporadoras e construtoras, prospecção própria e campanha regional; operações chegam organizadas à sua mesa.
Viabilidade comercialO projeto é avaliado pela ótica de quem vende: preço, tipologia e demanda real medida no portal Vallis Imóveis.
Venda na pontaPortal, corretores e correspondente bancário: compradores com crédito analisado aceleram vendas e repasse — e o retorno do capital.
Liquidez da garantiaImóveis dados em garantia (Home Equity) que precisem ser vendidos têm canal pronto: investidores e compradores finais da base Vallis.
Operações que originamos
Com uma rede de estruturadoras e fundos parceiros. Cada operação é estruturada sob medida e está sujeita à análise de crédito.
Financiamento de Obras — CRIRecursos para construir o empreendimento, estruturados via Certificados de Recebíveis Imobiliários.
Antecipação de Carteira — CRITransforma os recebíveis das unidades já vendidas em caixa para a obra ou novos projetos.
Giro de EstoqueCrédito para as unidades prontas em estoque enquanto as vendas acontecem.
Empréstimo PonteRecursos de curto prazo até a liberação do financiamento principal.
EquityCapital investido no projeto na forma de participação societária.
CGI Home EquityCrédito com garantia de imóvel, com prazos longos e taxas menores.
CGI SFI com FGTSCrédito com garantia de imóvel no Sistema de Financiamento Imobiliário, com uso do FGTS.
Como funciona
- 1Vocês nos contam a tese: tipo de operação, ticket, prazo, região e perfil de empreendimento.
- 2A Vallis prospecta incorporadoras e avalia a viabilidade comercial de cada projeto aderente à tese.
- 3Operações chegam organizadas e, quando necessário, estruturadas com parceiros especializados, para a análise do fundo.
- 4Na ponta, a Vallis vende: unidades do empreendimento e, se preciso, imóveis dados em garantia.
Conte sobre o fundo e a tese
A área de negócios da Vallis retorna o contato pessoalmente.